ทุนต่างชาติทุ่ม2.9พันล้านผุดห้างโมเดิร์นเชียงใหม่

             สำนักข่าวอะลามี่ : ทุนต่างชาติผุด" ศูนย์การค้าพรอมเมนาดา รีสอร์ท มอลล์ เชียงใหม่ " รองรับช่องว่างธุรกิจศูนย์กลางการค้าภาคเหนือ เผยเป็นแห่งแรกที่ลงทุกนอกยุโรป เล็งขยายไปลงทุนต่อในเวียดนาม

             " ผมเลือกลงทุนที่เชียงใหม่ เพราะมองเห็นศักยภาพทางธุรกิจที่ยังมีช่องว่างในการเข้ามาลงทุน โดยเฉพาะธุรกิจค้าปลีกค่อนข้างมีโอกาสอยู่มาก จะเห็นได้ว่ามีเพียงศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่าเชียงใหม่แอร์พอร์ต เป็นเจ้าใหญ่ในตลาด ส่วนโมเดิร์นเทรด ก็มีหลายแห่ง อย่างแมคโคร โลตัสฯ และบิ๊กซีฯ แต่แปลกใจว่า จังหวัดขนาดใหญ่แบบนี้ทำไมไม่มีศูนย์การค้าเข้ามารองรับความต้องการของลูกค้า " เชียร์ท ควันท์" ผู้บริหารศูนย์การค้าพรอมเมนาดา รีสอร์ท มอลล์ เชียงใหม่ มักจะเอ่ยทุกครั้งเมื่อมีคนถามถึงสาเหตุที่เข้ามาสร้างกิจการในหัวเมืองใหญ่ของภาคเหนือ

            สำหรับศูนย์การค้าพรอมเมนาดาฯ ผมกำหนดสไตล์การออกแบบเป็นรีสอร์ทมอลล์ เมื่อลูกค้าเข้ามาใช้บริการจะสัมผัสได้ถึงการผ่อนคลายสบายๆ เปรียบเสมือนกับเป็นที่หลบหนีความเครียดจากการทำงาน และความวุ่นวายในชีวิตประจำวัน แต่จะพบความเพลิดเพลินไปกับกิจกรรมต่างๆ มากกว่าการช็อปปิ้งเพียงอย่างเดียวเท่านั้น เพราะบรรยากาศโดยรอบจะถูกเนรมิตให้เป็นสวนเขตร้อนที่เต็มไปด้วยสีเขียวชอุ่มด้วยแมกไม้นานาพันธุ์ และธารน้ำ

            "เชียร์ท" บอกว่า ไม่ชอบช้อปปิ้งมอลล์ ที่เป็นตึกรูปร่างหน้าตาเป็นห้องสี่เหลี่ยม แต่ศูนย์การค้าพรอมเมนาดาฯ ได้ออกแบบบริเวณพื้นที่ภายนอกไว้อย่างสวยงาม เชื่อมพื้นที่ภายภายในอาคารเข้าไว้ด้วยกัน จากการใช้ผนังกระจกตลอดแนว ร่วมกับเพดานแบบสกายไลท์ โดยมีการรวมประสบการณ์การช้อปปิ้งระดับสูงเข้ากับความรู้สึกผ่อนคลายที่ได้อยู่ท่ามกลางธรรมชาติ ด้วยพื้นที่สีเขียวเปิดโล่งรอบนอกอาคาร ภายใต้การออกแบบอย่างพิถีพิถันให้มีความร่มรื่นสวยงามเหมาะแก่การพักผ่อน และนี่คือ หน้าตาคร่าวๆ ของรีสอร์ทช้อปปิ้งมอลล์แห่งแรกในเมืองไทย

           จากการเข้ามาสำรวจทั้งสถานที่ และตลาดค้าปลีกในประเทศไทย และพื้นที่เป้าหมายในการลงทุนอย่างจังหวัดเชียงใหม่ พบว่ามีกำลังซื้อ และนำความต่างมาสร้างจุดขายให้กับธุรกิจได้ ซึ่งที่ผ่านมา   "เชียร์ท"ไม่ได้ลงทุนในประเทศไทยเพียงประเทศเดียว แต่ประเทศไทย เป็นประเทศแรกๆที่เขาลงทุนนอกยุโรป และเลือกจังหวัดเชียงใหม่เป็นแห่งแรกในเอเชีย ซึ่งเขามั่นใจว่า รูปแบบการช้อปปิ้งที่ประสบความสำเร็จในแถบยุโรปจะขยับขยายมายังเอเชียได้ไม่ยาก และต่อไปทุกคนจะรู้จัก"พรอมเมนาดา" หรือเรียกกันติดปากว่า "พรอม"ซึ่ง หมายถึงถนนที่เดินสบายๆในการเลือกซื้อสินค้า

            " ประการสำคัญ ผมไม่ได้มองเชียงใหม่ แค่ปัจจุบันเท่านั้น แต่มองไปไกลในอนาคตว่าเชียงใหม่เป็นเมืองที่มีโอกาสมากมาย โดยเฉพาะการพัฒนาเป็นศูนย์กลางโลจิสติกส์ในอาเซียน หรือแม้กระทั่งการเป็นศูนย์กลางการรักษาพยาบาลในภูมิภาคนี้ จังหวัดเชียงใหม่ก็ได้รับการยอมรับจากชาวต่างประเทศในการเข้ารับการรักษาทางการแพทย์ ฉะนั้นโอกาสที่เม็ดเงินจะหลั่งไหลผ่านเข้ามาเป็นจำนวนมหาศาลมีความเป็นไปได้ค่อนข้างสูง "เชียร์ท" กล่าวและว่า

           อย่างไรก็ดี "เชียร์ท" ยังบอกอีกว่า แม้เขาจะเป็นนักลงทุนต่างชาติที่เข้ามาทำธุรกิจต่างแดน แต่ไม่ได้มองข้ามความสำคัญของวัฒนธรรมท้องถิ่นและความงดงามของธรรมชาติของจังหวัดเชียงใหม่ โดยมีแนวคิดพร้อมที่จะใส่ใจ และร่วมรักษาสิ่งแวดล้อมในหลายๆ ช่องทาง อีกทั้งมีนโยบายในการสนับสนุนสินค้าแบรนด์คนไทยก่อน โดยเฉพาะกลุ่มที่ไม่สามารถเข้าไปเปิดตลาดในห้างขนาดใหญ่ๆ ได้ เพื่อให้ธุรกิจของเขา และของท้องถิ่นเดินหน้าไปพร้อมๆกันได้  

           ส่วนความคืบหน้าในการลงทุนของโครงการพรอมเมนาดา รีสอร์ท มอลล์ เชียงใหม่ ในย่านตำบลท่าศาลา อำเภอเมืองเมือง จังหวัดเชียงใหม่ ขณะนี้มีความก้าวหน้าเป็นอย่างมาก โดยการก่อสร้างคืบหน้าไปประมาณ 50% แล้ว หลังจากที่เริ่มทำการก่อสร้างมาในช่วงปลายปี 2554 และผมเชื่อว่าจะแล้วเสร็จตามกำหนดการเดิม  และพร้อมเปิดให้บริการเดือนธันวาคม 2555 ภายใต้การลงทุนกว่า 2,900 ล้านบาท บนพื้นที่ 58 ไร่ หรือกว่า 92,800 ตารางเมตร 

          " ผมยอมรับว่า การดำเนินธุรกิจในจังหวัดเชียงใหม่ค่อนข้างราบรื่น ได้รับความร่วมมือจากทั้งภาครัฐ และภาคเอกชนในพื้นที่เป็นอย่างดี โดยขณะนี้มีร้านค้าที่ยืนยันมาเป็นพันธมิตรกว่า 60-65% จากทั้งหมด 350 ร้านค้า อย่างเช่น ผู้ค้าท้องถิ่นอย่าง "ริมปิง ซุปเปอร์มาร์เก็ต"ของตระกูลตันตรานนท์ , ชิชาง ผู้จำหน่ายสินค้าไอทีและโซลูชั่น ฯลฯ ขณะที่กลุ่มส่วนกลางก็มาเปิดโรงภาพยนตร์ "เมเจอร์ ฮอล์ลิวูด" , สปอร์ต เวิร์ล ,  ฟิตเนต เฟิร์ส , ไวน์ คอนเนคชั่น รวมถึงอินเตอร์แบรนด์อีกหลายแห่ง ซึ่งผมมั่นใจว่าลูกค้าระดับกลางถึงระดับสูงจะมาใช้บริการในปีแรกกว่า 8-9 ล้านคน"

          ส่วนแผนการลงทุนในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้มีอีก 1 แห่ง คือที่โฮจิมินทร์ ซิตี้ ประเทศเวียดนาม  แต่รูปแบบจะไม่ใช่รีสอร์ท มอลล์ เนื่องจากตั้งอยู่ใจกลางเมืองต้องปรับให้รูปแบบเหมาะสมกับเมืองที่เข้าไปลงทุนด้วย ซึ่งสาขาที่ 2 ในประเทศเวียดนาม จะใช้พื้นที่อยู่ประมาณ 4-5 หมื่นตารางเมตร มูลค่าการลงทุนราว 80 ล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยถือว่าจะเป็นช้อปปิ้ง มอลล์ แห่งแรกของประเทศเวียดนาม

หมายเหตุ :ข่าวเกี่ยวเนื่อง http://www.thealami.com/main/content.php?page=news&category=4&id=583